附着在建筑物外墙上的灰尘通常会牢固地附着在建筑物表面，因为没有牢固附着的灰尘会被风雨冲走。剩余的污垢大致可分为以下几类:
　　1、库仑力。
　　2与墙壁结合的灰尘、有机物、纸张和其他固体污垢附着在墙壁上的灰尘。
　　3、高速飞行后撞到墙壁并在死后粘在墙壁上的昆虫和鸟类的碎片。
　　4、空气污染、外墙表面的锈斑。
　　5、用有机物和无机盐冲洗雨水留下的痕迹。
　　6、屋顶雨水留下的污垢。
　　由于上述污垢的不同类型、粘附力和粘附方式，外壁上的沉积时间也不同，因此清洁方式也不同。
　　有效清除建筑外墙上的各种污垢，不损坏外墙材料，不留痕迹。适用于清洗机械，清洗效果好，时间短，浓度低。
　　清洗剂对外墙玻璃有一定的清洗效果，不会对门窗玻璃造成损坏。清洗剂成本低，清洗成本不高。清洗后，环境不会受到污染，废液不经处理即可达到排放标准。
　　为了满足上述要求，建筑外墙清洁剂通常由表面活性剂和添加剂制成。使用时，这些表面活性剂和添加剂被稀释到一定浓度(接近临界胶束浓度)建筑外墙清洁维护应注意以下事项:
　　安全是高空作业的首要问题，加强安全教育势在必行。有必要确定实际测得的风速是否小于10.8米/秒。在复杂的天气条件下，如雨、雪、雾和黑暗天气，不允许起吊。施工环境与高压线之间的距离必须大于10米。

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